北京拟出台住房租金监管新规

今年两会期间，北京潘功胜行长重申做好科技金融等‘五篇大文章是金融服务实体经济高质量发展的重要着力点，北京也是深化金融供给侧结构性改革的重要内容。

财政方面，拟出可通过结构性减税降费、延期还本付息、定向补贴等举措对重点领域侧重支持。目前央行已将绿色债券配置纳入金融机构相关考核，台住将绿色债券纳入合格抵押品范围，进一步提高了其作为投资品的吸引力。

随着数字经济发展，房租数字金融的应用场景及与实体经济的融合度也不断提高。近几年，金监科技部逐步加强与金融机构针对高新技术企业、科技型中小企业的科技数据共享，提高了银行授信效率。商业银行小微债与三农债具备一定优势，管新规主要体现在其产生的信贷投放不计入存贷比考核。

2021年7月16日，北京我国全国碳排放权市场正式启动上线交易，北京当年碳排放配额（CEA）累计成交量1.79亿吨，累计成交额76.6亿元，年末CEA收盘价为54.2元/吨，较首日开盘价上涨13%。另外，拟出专精特新、科技中小企业贷款增速分别是18.6%和21.9%，高新技术企业本外币贷款余额13.64万亿元，同比增长15.3%。

另一方面是增加支持主体，台住目前央行已将支持机构在全国性金融机构（政策性+六大行+股份制）基础上增加了部分外资银行、台住地方法人银行，未来可进一步增加相关中小金融机构。

2022年2月，房租银保监会发布《关于扩大养老理财产品试点范围的通知》，规定自2022年3月1日起，养老理财产品试点范围由四地四机构扩展为十地十机构。目前，金监此方案与金融监管总局的《绿色信贷指引》、金监《银行业保险业绿色金融指引》一并推动绿色金融业务成为金融机构考核评级、监管、机构准入、业务准入的重要组成部分。

（三）推动科技型企业跨境融资便利2018年起，管新规外管局陆续出台针对高新技术和专精特新企业的跨境融资便利化政策，管新规允许其在一定额度内自主借用外债，解决初创期科技型企业由于自身净资产小而无法获得更多跨境融资的问题，降低其融资成本。对于养老基金，北京2018年，证监会发布《养老目标证券投资基金指引（试行）》，养老目标基金正式落地。

（一）推动科技型企业贷款保持较快增速间接融资方面，拟出首先，央行结构性货币政策工具定向支持。据科技部在2023年7月的国务院例行吹风会上披露，台住彼时转化基金已设立36支子基金，在项目层面带动社会资本投资超过1000亿元，放大比例1:18。